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도시 공동주택의 워터프론트(waterfront) 경관이미지 선호도 결정요인 연구

  • 김휘조 (정책대학원 국토계획경제학과)

초록/요약

도시화와 더불어 자연과 융합하려는 삶을 반영하는 워터프론트는 도시민들의 삶에 기여하는 바가 상당히 크다. 그러므로 선행연구를 통해서도 이와 같은 사실을 살펴볼 수 있다. 그러나 선행연구에서는 워터프론트에 대한 디자인 실태나 현황조사에 그치고 있어서 본 연구는 워터프론트 선호 요인에 대한 중요도와 만족도를 조사하고 그 차이를 이용한 대책방안을 강구하는 목적으로 워터프론트 인근 지역 주민들을 대상으로 설문조사를 실시, 수집된 데이터를 실증분석 처리하는 양적 연구를 진행하였다. 이에 연구의 공간적 대상은 반포 구역(반포대교에서 상류 한남대교, 하류 동작대교 남단까지) 7.2km구간으로 설정하고, 평가항목은 워터프론트 관련 선행연구에서 제시한 중요도 항목으로 하였으며, 이 항목에 대하여 만족도를 한 번 더 측정하여 중요도(Improtance)와 만족도(Performance)를 비교하는 IPA분석을 실시하였다. 기술통계분석에 의한 용도별 중요도와 만족도 순위조사 결과는 다음과 같다. 첫째, 주거용도 평가항목은 도시재생에 관한 교육실시가 중요도와 만족도에서 평균값이 가장 높았으며, 둘째, 상업용도 평가항목은 재생유형 및 수법의 다양화가 중요도와 만족도에서 평균값이 가장 높았고, 셋째, 공업 및 업무용도는 일자리 창출을 통한 고용인구증가와 실업인구 감소가 중요도와 만족도에서 평균값이 가장 높았다. 넷째, 여가 및 레크리에이션 용도는 중요도에서 장소성의 강화가, 만족도에서 각종 휴식 및 문화시설 도입이 평균값이 가장 높았고, 다섯째, 복합용도는 중요도에서 장소성의 강화가, 만족도에서 관련기능의 집중강화가 평균값이 가장 높았다. 그리고 IPA분석 결과 적극적으로 관리할 필요가 있는 사항은 다음과 같다. 첫째, 상업용도의 경우는 재래시장 현대화 및 활성화와 물리적 환경 및 역사성의 회복이 적극적으로 관리할 필요가 있는 항목인 것으로 나타났고, 둘째, 여가 및 레크리에이션 용도의 경우는 시민들에게 생활문화 장소제공이 적극적으로 관리할 필요가 있는 항목인 것으로 나타났으며, 셋째, 복합용도의 경우는 다양한 기능 수용이 적극적으로 관리할 필요가 있는 항목인 것으로 나타났다.

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목차

제 1 장 서 론 1
제1절 연구의 배경과 목적 1
제2절 연구의 범위와 방법 2
제2장 이론적 배경 4
제1절 워터프론트(Water front)의 개념 4
1. 워터프론트(Water front)의 정의 4
2. 워터프론트(Water front)의 가치와 기능 7
제2절 워터프론트 경관의 특성과 평가항목 10
1. 워터프론트의 관점과 특성 10
2. 워터프론트의 총체적 가치 평가항목 14
제3절 우리나라 워터프론트 사례분석 선행연구 동향 18
1. 지방도시 워터프론트 사례분석 18
2. 서울시 워터프론트 사례분석 25
제3장 연구방법 34
제1절 분석의 틀과 분석방법 34
1. 분석의 틀 34
2. 분석방법: IPA 분석 35
제2절 평가항목 37
제3절 연구 사례 대상 및 설문 측정을 통한 자료수집 39
제4장 분석 및 논의 41
제1절 조사개요 및 조사대상자의 인구통계현황 41
제2절 평가항목의 기술통계 현황 43
1. 주거용도 평가항목의 기술통계 현황 43
2. 상업용도 평가항목의 기술통계 현황 45
3. 공업 및 업무용도의 평가항목의 기술통계 현황 46
4. 여가 및 레크리에이션 용도의 평가항목의 기술통계 현황 47
5. 복합용도의 평가항목의 기술통계 현황 49
제3절 워터프론트 평가항목의 IPA분석 결과 51
1. 주거용도 평가항목의 IPA 분석 51
2. 상업용도 평가항목의 IPA 분석 53
3. 공업 및 업무용도의 평가항목의 IPA 분석 54
4. 여가 및 레크리에이션 용도의 평가항목의 IPA 분석 55
5. 복합용도의 평가항목의 IPA 분석 57
제5장 결론 59
제1절 연구의 요약 및 제언 59
제2절 연구의 한계 61
참고문헌 63
부록(설문지) 65

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